• English
    • norsk
  • English 
    • English
    • norsk
  • Login
View Item 
  •   All institutions
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   All institutions
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Boligbobler 1900 – 2009 : euforiske eller fundamentalt betinget? : en empirisk studie av bobler i det norske boligmarkedet

Nerland, Silje Kolnes
Master thesis
Thumbnail
View/Open
Nerland 2011.pdf (1.287Mb)
Permanent link
http://hdl.handle.net/11250/168973
Issue date
2011
Share
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [2465]
Abstract
I denne masteroppgaven identifiseres perioder med boligbobler i det norske markedet, og det analyseres hvorvidt boblene skyldes eufori eller spesielle markedsforhold som gir ubalanse mellom kortsiktig og langsiktig fundamental verdi. Som en viktig del av denne analysen utarbeider jeg en enkel modell som estimerer boligprisen på kort sikt, kalt en kortsiktig likevektsmodell. Det er her tatt hensyn til, og testet for, inflasjon, renter, reallønn, kredittvolum og arbeidsledighet.

Jeg har identifisert boligbobler i periodene 1916-1919, 1985-1987 og fra 2003. Resultatene fra modellen viser at spesielle markedsforhold øker den kortsiktige fundamentale markedslikevekten under samtlige av de identifiserte boligboblene. Spesielt viktig for denne økningen er ekspansiv penge- og kredittpolitikk og betydelig reduksjon i arbeidsledigheten. Oppjustering av den kortsiktige markedslikevekten kan likevel ikke forklare hele utslaget i boligprisen. Hovedfunnene er at markedspsykologi, eller eufori, virker inn, og blir svært sentral for boligboblenes størrelse. Sterkest innslag av eufori er funnet i perioden 1985-1987.

Contact Us

Search NORA
Powered by DSpace software

Service from BIBSYS
 

 

Browse this CollectionIssue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsBrowse all ArchivesArchives & CollectionsIssue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

Google Analytics StatisticsView Usage Statistics

Contact Us

Search NORA
Powered by DSpace software

Service from BIBSYS